Sala bem conservada com 32m divididas em 2 espaços com hall de entrada e lavabo. Esta climatizada e pronta para uso. Localizada em região de grandes empresas, lojas, restaurantes, bancos e somente 200 m da beira mar. Possui portaria, 2 elevadores, sem garagem, mas com possibilidade de locação. Neste prédio comercial possui várias lojas de segmentos variados. IPTU 2025 já está pago.